国家税务总局江苏省税务局关于调整土地增值税预征率的公告

根据《国家税务总局关于降低土地增值税预征率下限的公告》 （ 2024年第10号）的规定，现就调整我省土地增值税预征率相关事项公告如下：

一、除本公告第二条、第三条规定的情形外，房地产项目各类型房地产的预征率为1.5%。

二、预计增值率大于100%且小于或等于200%的房地产项目，预征率为5%；预计增值率大于200%的房地产项目，预征率为8%。

三、保障性住房预征率为零。

本公告自2024年12月1日起施行，《江苏省地方税务局关于调整土地增值税预征率的公告》（苏地税规〔2016〕2号）同时废止。

国家税务总局江苏省税务局

2024年11月29日

为深入贯彻落实党的二十届三中全会精神，更好发挥土地增值税调节作用，国家税务总局江苏省税务局制发了《国家税务总局江苏省税务局关于调整土地增值税预征率的公告》（以下简称《公告》）。现解读如下：

一、《公告》的制定背景是什么？

2024年11月，国家税务总局制发了《国家税务总局关于降低土地增值税预征率下限的公告》 （ 2024年第10号