大连市房屋租赁中介机构治安管理规定

第一条 为了加强房屋租赁中介机构治安管理，维护社会治安秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》及有关规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条 本规定适用于本市行政区域内从事房屋租赁业务的房屋中介公司、托管公司等经营性房屋租赁中介机构的治安管理。

通过房屋租赁中介机构或者从出租人处承租房屋，从事房屋租赁中介业务的单位和个人，适用本规定的有关规定。

第三条 市及区（市）县公安机关负责本行政区域内的房屋租赁中介机构治安管理工作。

市及区（市）县人民政府有关部门按照各自职责，负责与房屋租赁中介机构治安管理有关的工作。

第四条 房屋租赁中介机构应当自取得工商部门营业执照之日起十个工作日内到当地公安（边防）派出所登记备案，由公安（边防）派出所与房屋中介机构法定代表人签订治安责任保证书。

房屋租赁中介机构停业、歇业或者变更名称、经营地点、法定代表人的，应当自工商部门注销或者变更登记之日起五个工作日内，到备案的公安（边防）派出所办理备案变更手续。

房屋租赁中介机构在办理营业执照后，还应当按照国家有关规定到房产主管部门办理备案手续。

第五条 公安（边防）派出所应当自房屋中介机构备案之日起十五个工作日内，指导其建立治安保卫制度和治安管理档案。

第六条 房屋租赁中介机构从事房屋租赁中介业务，应当遵守下列规定：

（一）登记出租人、承租人自然状况，身份证件种类、号码，户籍地址和租赁房屋地址，租赁期限、联系方式等；境外人员登记中文和外文名字、护照或者边境通行证号码等。

（二）承租人为流动人口的，告知其到所在地公安（边防）派出所依法申领居住证或者办理寄住登记。

（三）承租人为境外人员、承租房屋在城镇的，告知其在二十四小时内，承租房屋在农村的，告知其在七十二小时内，到所在地公安（边防）派出所办理居住登记。

（四）督促出租人、承租人双方到房产主管部门办理房屋租赁登记备案手续。

第七条 房屋租赁中介机构为钟点房、日租房的出租人提供中介服务，应当保证出租的房屋符合下列条件：

（一）具有一定数量的床位，且人均使用面积不少于四平方米；

（二）取得公安消防机构消防安全证明文件；

（三）安装符合标准的旅馆业治安管理信息系统；

（四）设有旅客财务、行李保管室或者保险箱（柜）等其他治安防范设施；

（五）法律、法规、规章规定的其他条件。

房屋租赁中介机构作为出租人出租钟点房、日租房，应当符合前款规定的条件。不符合前款规定条件的，房屋租赁中介机构不得提供中介服务或者作为出租人。

第八条 房屋租赁中介机构应当对受委托管理房屋进行维护和安全检查，对出租人、承租人之间发生的纠纷，应当协助相关部门做好调解工作。

第九条 房屋租赁中介机构不得有下列行为：

（一）将违法建筑、临时建筑或者存在安全隐患的房屋，中介或者出租给他人；

（二）将房屋中介或者出租给无身份证件的人、明知是犯罪嫌疑人员或者被公安机关通缉的人员；

（三）占用、挪用、拖延支付房屋租金等费用；

（四）法律、法规、规章禁止的其他行为。

第十