合肥市住房保障和房产管理局关于公布2021年度市房产局规范性文件清理结果的通知

为做好法治政府建设工作，根据工作要求，我局结合行业管理实际认真研究，对2021年12月31日以前制定的市房产局规范性文件进行了清理，现将清理结果公布如下。

附件：2021年度房地产系统规范性文件定期清理表

合肥市住房保障和房产管理局

2022年2月15日

附件

2021年度房地产系统规范性文件定期清理表

序号	文件编号	文件名称	清理意见	理由	适用范围
1	合房〔2010〕54号	关于加强房地产市场监管进一步规范商品住房预（销）售行为的通知	有效	正在实施中	合肥市；各县（市）参照适用
2	合房〔2011〕68号	关于印发《合肥市物业专项维修资金使用管理规程（试行）》的通知	有效	正在实施中	合肥市市区
3	合房〔2011〕184号	关于进一步加强商品房网签备案管理的通知	有效	正在实施中	合肥市；各县（市）参照适用
4	合房〔2011〕216号	关于印发《合肥市住宅小区物业管理工作考核办法》的通知	延期至2022年12月31日	正在实施中	合肥市；各县（市）参照适用
5	合房〔2012〕19号	关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知【已被《合肥市住房保障和房产管理局关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知》（合房〔2023〕52号》废止】	有效	正在实施中	合肥市；各县（市）参照适用
6	合房〔2012〕20号	关于印发《合肥市物业服务企业退出物业项目管理办法》的通知	有效	正在实施中	合肥市；各县（市）参照适用
7	合房〔2012〕21号	关于印发《业主大会议事规则》、《管理规约》、《临时管理规约》三个示范文本的通知	有效	正在实施中	合肥市；各县（市）参照适用
8	合房〔2012〕22号	关于印发《业主大会业主委员会工作指导文书》（示范文本）的通知	有效	正在实施中	合肥市；各县、（市）参照适用
9	合房〔2012〕23号	关于印发《前期物业服务合同》、《物业服务合同》示范文本（试行）的通知	有效	正在实施中	合肥市；各县（市）参照适用
10	合房〔2012〕92号	关于进一步加强我市房地产评估机构及其评估活动监督管理的通知	有效	正在实施中	各县（市）参照适用
11	合房〔2012〕203号	关于调整异地物业服务企业分支机构在我市备案工作的通知【已被《合肥市住房保障和房产管理局关于公布2023年度市房产局规范性文件清理结果的通知》（ 2024-01-30）废止】	有效	正在实施中	合肥市
12	合房〔2013〕29号	关于进一步加强廉租住房准入审核工作的通知	有效	正在实施中	合肥市
13	合房〔2013〕190号	关于实施社区物业服务中心备案管理工作的通知	延期至2022年12月31日	正在实施中	合肥市
14	合房〔2013〕214号	关于印发物业承接查验协议等三个推荐文本的通知	有效	正在实施中	合肥市
15	合房〔2013〕242号	关于要求在商品房销售现场统一设置“购房提示”公告牌的通知	有效	正在实施中	合肥市
16	合房〔2014〕2号	关于前期物业服务合同备案审查有关工作的通知【已被《合肥市住房保障和房产管理局关于公布2022年度市房产局规范性文件清理结果的通知》（ 2023年1月5日）废止】	有效	正在实施中	合肥市
17	合房〔2014〕14号	关于加强商品房网上签约流程管理的通知	有效	正在实施中	合肥市
18	合房〔2014〕93号	关于推进廉租住房和公共租赁住房并轨运行的通知	有效	正在实施中	合肥市
19	合房〔2014〕165号	关于做好商品住房预售时明确学区工作的通知	有效	正在实施中	合肥市
20	合房〔2015〕22号	关于印发合肥市商品房预售资金监管银行信用考评暂行规定的通知	有效	正在实施中	合肥市
21	合房〔2015〕34号	关于做好合肥市房地产企业资质网上申报工作的通知	废止	根据《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉的决定》文件要求，该文件中涉及的部分事项已调整或取消	合肥市
22	合房〔2015〕43号	关于进一步加强商品房预售管理工作的通知	有效	正在实施中	合肥市
23	合房〔2015〕127号	关于印发《合肥市经纪机构存量房交易网签管理暂行规定》的通知	有效	正在实施中	合肥市
24	合房〔2015〕166号	关于修改并延长《合肥市物业承接查验实施细则》有效期的决定	延期至2022年12月31日	正在实施中	合肥市
25	合房〔2016〕17号	关于进一步优化物业专项维修资金使用流程的通知【已被《合肥市住房保障和房产管理局关于公布2023年度市房产局规范性文件清理结果的通知》（ 2024-01-30）废止】	延期至2022年12月31日	正在实施中	合肥市
26	合房〔2016〕46号	关于进一步保持我市房地产市场平稳健康发展的意见【已被《合肥市住房保障和房产管理局关于公布2023年度市房产局规范性文件清理结果的通知》（ 2024-01-30）废止】	延期至2022年12月31日	正在实施中	合肥市
27	合房〔2016〕47号	关于进一步加强全市商业房地产项目管理的通知	有效	正在实施中	合肥市
28	合房〔2016〕76号	关于全面推行存量房买卖合同网签备案工作的通知	废止	文件已到期	合肥市
29	合房〔2018〕3号	关于进一步规范房地产开发项目车位（库）销售管理工作的通知【已被《合肥市住房保障和房产管理局关于修订《关于进一步规范房地产开发项目车位（库）销售管理工作的通知》的通知》（合房〔2024〕27号）废止】	延期至2022年12月31日	正在实施中	合肥市；各县（市）参照适用
30	合房〔2018〕8号	关于印发《合肥市房地产经纪行业信用考评暂行办法》的通知【已被《关于印发《合肥市房地产中介行业信用信息管理办法》的通知》（合房〔2022〕80号》废止】	延期至2022年12月31日	正在实施中	合肥市
31	合房〔2018〕9号	关于印发《合肥市房地产经纪机构和经纪人员红黑名单暂行办法》的通知【已被《合肥市住房保障和房产管理局关于公布2023年度市房产局规范性文件清理结果的通知》（ 2024-01-30）废止】	延期至2022年12月31日	正在实施中	合肥市
32	合房〔2018〕25号	关于印发《合肥市房屋建筑面积计算规则》的通知	有效	正在实施中	合肥市；各县（市）参照执行
33	合房〔2018〕73号	关于发布《合肥市物业服务质量评价标准（参考）》的通知【已被《合肥市住房保障和房产管理局关于公布2023年度市房产局规范性文件清理结果的通知》（ 2024-01-30）废止】	延期至2022年12月31日	正在实施中	合肥市
34	合房〔2018〕81号	关于加强商品房现房销售管理工作的通知	延期至2022年12月31日	正在实施中	合肥市
35	合房〔2018〕86号	关于进一步规范我市住房租赁市场的通知	有效	正在实施中	合肥市
36	合房〔2018〕130号	关于印发合肥市商品房买卖合同网上签约和登记备案管理办法的通知	有效	正在实施中	合肥市；各县（市）参照执行
37	合房〔2019〕46号	关于进一步规范和加强住房租赁合同网签备案工作的通知	有效	正在实施中	合肥市；各区（开发区）
38	合房〔2019〕50号	关于印发《合肥市既有住宅加装电梯市级补助资金管理暂行办法》的通知	延期至2022年12月31日	正在实施中	合肥市市区
39	合房〔2019〕58号	关于印发《合肥市存量房交易资金托管服务办法》的通知	延期至2022年12月31日	正在实施中	合肥市市区
40	合房〔2019〕74号	关于印发合肥市公共租赁住房管理实施细则的通知	延期至2022年12月31日	正在实施中	合肥市
41	合房〔2019〕75号	关于进一步加强房源信息发布管理的通知	延期至2022年12月31日	正在实施中	合肥市
42	合房〔2019〕133号	关于印发《合肥市老旧小区环境综合整治资金使用管理办法》的通知	废止	《关于印发〈合肥市城镇老旧小区改造提升市级补助资金使用管理暂行办法〉的通知》（合房〔2021〕76号）已实施	合肥市
43	合房〔2019〕138号	关于印发《合肥市住房保障信用管理暂行办法》的通知	延期至2022年12月31日	正在实施中	合肥市
44	合房〔2019〕140号	关于修订印发《合肥市房地产开发企业信用管理办法》的通知【已被《关于修订印发《合肥市房地产开发企业信用管理办法》的通知》（合房〔2023〕32号》废止】	有效	正在实施中	合肥市
45	合房〔2019〕141号	关于规范商品房销售现场信息公示的通知	有效	正在实施中	合肥市
46	合房〔2020〕3号	关于修订印发《合肥市商品房预售资金监管实施细则》的通知【已被《合肥市住房保障和房产管理局关于公布2023年度市房产局规范性文件清理结果的通知》（ 2024-01-30）废止】	延期至2022年12月31日	正在实施中	合肥市
47	合房〔2020〕52号	关于印发《合肥市住房租赁企业信用信息管理办法（试行）》的通知	延期至2022年12月31日	正在实施中	合肥市
48	合房〔2020〕54号	关于印发《合肥市支持住房租赁市场发展中央专项资金管理办法》的通知	有效	正在实施中	合肥市
49	合房〔2020〕55号	关于修订印发《合肥市促进住房租赁市场发展财政奖补资金管理办法》的通知	废止	文件已到期	合肥市
50	合房〔2020〕88号	关于非住宅改建为租赁住房工作的通知	延期至2022年12月31日	正在实施中	合肥市市区
51	合房〔2021〕2号	关于修改《合肥市物业专项维修资金使用管理规程（试行）》部分条款的通知	有效	正在实施中	合肥市
52	合房〔2021〕7号	关于印发《合肥市存量房买卖合同网签服务管理办法》的通知	有效	正在实施中	合肥市；各县（市）参照适用
53	合房〔2021〕12号	关于加强新建商品房交付工作的通知	延期至2022年12月31日	正在实施中	合肥市
54	合房〔2021〕19号	关于印发《合肥市新建商品房楼盘表管理办法》的通知	有效	正在实施中	合肥市；各县（市）参照适用
55	合房〔2021〕54号	关于印发《合肥市持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》的通知	有效	正在实施中	合肥市
56	合房〔2021〕67号	关于印发《合肥市城镇老旧小区改造提升市级补助资金使用管理暂行办法》的通知【2024年出台《关于印发《合肥市城镇老旧小区改造提升市级补助资金管理暂行办法》的通知》（合房〔2024〕6号》】	有效	正在实施中	合肥市

来源:合肥市住房保障和房产管理局官网