淮北市人民政府关于公布淮北市2022年度城区标定地价更新成果的通知

淮政秘〔2022〕110号

USHUI.NET^®提示：根据《淮北市人民政府关于公布市政府行政规范性文件清理结果的通知》（淮政〔2023〕23号）规定，现行有效，

濉溪县、各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：

淮北市2022年度城区标定地价更新成果已经市自然资源和规划委员会第34次会议批准同意，现予以公布，并就有关事项通知如下：

一、本次城区标定地价更新公示范围和标准宗地布设数量。根据我市地价管理实际需要，本次标定地价更新将估价期日由2021年1月1日更新为2022年1月1日，价格表现形式包括楼面地价和地面地价。公示范围涉及相山区、烈山区、杜集区、淮北高新区城镇建设用地区域，总面积266.36平方千米。根据《标定地价规程》（TD/T1052-2017）划分为81个标定区域，相应布设81宗标准宗地，其中商服标准宗地24宗、商住混合标准宗地43宗、工业标准宗地14宗。

二、本标定地价主要用于政府对土地市场宏观调控引导，可作为我市国有建设用地使用权出让底价决策、宗地评估、转让课税等参考依据。

三、此次城区标定地价更新成果自公布之日起正式执行。

四、标定地价更新成果具体应用问题由市自然资源和规划局负责解释。

附件：1. 淮北市2022年度城区标定地价更新成果内涵表

2. 淮北市2022年度城区标定地价更新成果公示信息表

淮北市人民政府

2022年12月16日

附件1

淮北市2022年度城区标定地价更新成果内涵表

名称	标定地价内涵
用地类型	商服用地
	商住混合用地
	工业用地
土地使用权类型	国有建设用地出让使用权
土地出让年期	商服用地40年
	商住混合用地40/70年
	工业用地50年
估价期日	2022年1月1日
土地开发程度	宗地实际开发程度
容积率	宗地实际容积率

来源:淮北市人民政府官网

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