关于加强房地产市场监管进一步规范商品住房预（销）售行为的通知

USHUI.NET^®提示：根据《 合肥市住房保障和房产管理局关于公布2023年度市房产局规范性文件清理结果的通知》 （ 2024-01-30）规定，有效，

各房地产开发企业：

为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 （ 国发〔2010〕10号）和《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》 （ 建房〔2010〕53号）等文件精神，根据《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）、《商品房预售管理办法》（建设部令第131号），进一步加强我市商品住房预（销）售管理工作，建立良好的交易秩序，杜绝商品住房预（销）售中违法、违规和不诚信的经营行为，现将有关要求通知如下：

一、未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、