湖州市人民政府办公室关于进一步促进中心城市房地产市场平稳健康发展的若干意见【全文废止】

USHUI.NET^®提示：根据2019年12月16日《 湖州市人民政府关于公布行政规范性文件评估清理结果的通知》 （ 湖政发〔2019〕14号）规定，继续有效

USHUI.NET®提示：根据《 湖州市人民政府关于公布行政规范性文件评估清理结果的通知》 （ 湖政发〔2022〕21号）规定，全文废止

吴兴区、南浔区人民政府，市级有关部门：

为贯彻落实国务院关于房地产市场分类调控、因地施策的总要求，根据国土资源部、住房城乡建设部《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国土资发〔2015〕37号)精神，支持居民自住和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，结合我市实际，经市政府同意，提出进一步促进中心城市房地产市场平稳健康发展的若干意见：



一、建立政府稳定房地产市场领导协调机构。成立稳定中心城市房地产市场协调小组，吴兴区、南浔区、湖州开发区、太湖度假区及相关部门和单位为成员单位。联合审议土地供应、拆迁安置模式，维护市场秩序，协调房产企业运转过程中遇到的问题和困难等。

  二、科学把控土地和商品房供应节奏。根据城市的发展方向、配套基础设施成熟度、存量房去化周期等科学控制土地供应量。合理确定土地供应价格，新供土地出让楼面价统筹考虑同地段、同类型已供土地平均楼面价。适当提高新供土地的项目商品房预售门槛。

  三、推进征迁安置方式改革。国有土地上征收房屋，鼓励采取货币或回购商品房的形式安置。集体土地征用涉及农房拆迁不再采取单一的实物安置，推行政府配建与市场购买、房票与实物安置相结合的多元化安置模式，原则上不再新批安置房用地。完善保障房的政策体系，改变公（廉）租房建设模式，鼓励采取市场购买商品房或货币补助等方式实施公（廉）租房保障。加快推进房票制度，各区（含湖州开发区、太湖度假区）要在6月底前出台房票操作实施细则，量化房票安置比率，纳入市政府年度工作目标考核指标。

  四、加大财政支持力度。一是实行购买商品住房契税补贴。自2014年9月1日至2015年12月31日，对个人购