中国银保监会宿迁监管分局宿迁市住房和城乡建设局关于进一步规范存量房交易贷款管理的通知

发布机构市住房城乡建设局公开日期2021-05-10


各商业银行：



为规范我市存量房交易行为，促进房地产市场平稳健康发展，2020年7月，根据上级相关工作要求，市住建局、人行宿迁市中心支行、中国银保监会宿迁监管分局联合发布了《关于加强市区存量房交易管理的通知》，对规范房地产经纪机构代办贷款业务行为、存量房网签备案合同的使用等环节均作出了明确的要求。但根据第一季度房地产中介行业联合检查情况看，仍存在部分银行与未备案的中介机构合作提供金融服务、采用未经备案的商品房买卖合同作为贷款依据等问题。



存量房网签合同备案是确保交易合同、税收缴纳、住房贷款的三价合一，有效防范交易欺诈、骗取贷款等行为的有效手段。存量房网签合同既方便信息采集又有利于提高服务效能，各商业银行要针对上述问题认真开展自查自纠工作，加强制度建设，加快与房产管理部门的系统对接